- Разработчик - ГУП МНИИТЭП .
- Заказчик - .
| Площадь участка | 0,98 га |
| Площадь застройки | 1695,0 кв. м |
| Общая площадь (без подвала) | 4633,0 кв. м |
| Этажность | 1 - 3 этажа |
| Вместимость | 280 мест (12 групп) |
| 35,971 млн руб. | |
| 153,13 млн руб. | |
| Общая площадь на 1 место | 16,6 кв. м |
| 0,124 млн руб. | |
| 0,547 млн руб. | |
| 0,0108 млн руб. | |
| 0,033 млн руб. |
Типовой проект детского сада на 250 мест (шифр VI-71)
- Разработчик - ГУП МНИИТЭП.
- Заказчик - Департамент градостроительной политики города Москвы .
- Конструктивное решение - монолит. Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Доступ для маломобильных групп населения обеспечен на все этажи. Разработан в 2012 - 2013 гг. Рекомендуется для применения.
Проект повторного применения детского сада на 220 мест
- Разработчик - ООО ППФ «ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ».
- Заказчик - Москомархитектура.
- Конструктивное решение - монолитный.
Доступ для маломобильных групп населения обеспечен на все этажи. Разработан в 2010 г. Рекомендуется для применения в АИП на 2013 и последующие годы .
| Площадь участка | 0,63 - 0,68 га |
| Площадь застройки | 1727,8 кв. м |
| 3733,7 кв. м | |
| Этажность | 3 этажа |
| Вместимость | 220 мест |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
40,602 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 172,154 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 16,9 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,184 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,783 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,007 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,031 млн руб. |
Проект повторного применения детского сада на 190 мест
- Разработчик - ООО ППФ «ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ».
- Заказчик - Департамент градостроительной политики города Москвы .
- Конструктивное решение - монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2012 г. Рекомендуется для применения в АИП на 2013 и последующие годы .
| Площадь участка | 0,45 - 0,5 га |
| Площадь застройки | 1250,0 кв. м |
| Общая площадь (без подвала и террас) | 2935,3 кв. м |
| Этажность | 3 этажа |
| Вместимость | 190 мест |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
28,635 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 121,414 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 15,4 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,151 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,639 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,007 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,031 млн руб |
Типовой проект детского сада на 120 мест (шифр VI-70)
- Разработчик - ГУП МНИИТЭП .
- Заказчик - Департамент градостроительной политики города Москвы.
- Конструктивное решение - крупнопанельный. Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2012 г. Рекомендуется для применения в АИП на 2013 и последующие годы .
| Площадь участка | 0,42 га |
| Площадь застройки | 881,0 кв. м |
| Общая площадь (без подвала) | 2410,0 кв. м |
| Этажность | 3 этажа |
| Вместимость | 120 мест (5 групп) |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
22,379 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 95,27 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 20,08 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,186 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,794 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,009 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,039 млн руб. |
Проект повторного применения детского сада на 115 мест
- Разработчик - ООО «НАБАД Дизайн».
- Заказчик - ООО «КРОСТ».
- Конструктивное решение - крупнопанельный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
| Площадь участка | 0,56 га |
| Площадь застройки | 1274,7 кв. м |
| Общая площадь (без подвала) | 2180,5 кв. м |
| Этажность | 2 этажа |
| Вместимость | 115 мест |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
22,347 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 73,968 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 18,9 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,194 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,642 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,010 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,034 млн руб. |
Проект повторного применения детского сада на 90 мест
- Разработчик - ООО ППФ «ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ».
- Заказчик - Москомархитектура.
- Конструктивное решение - монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2010 г. Рекомендуется для применения.
| Площадь участка | 0,3 - 0,4 га |
| Площадь застройки | 1073,0 кв. м |
| Общая площадь (без подвала и террас) | 2167,2 кв. м |
| Этажность | 3 этажа |
| Вместимость | 90 мест |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
25,707 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 108,997 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 24,0 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,286 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 1,211 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,008 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,032 млн руб. |
Проект повторного применения детского сада на 168 мест (коррекционного вида)
- Разработчик - ООО ППФ «ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ».
- Заказчик - Москомархитектура.
- Конструктивное решение - монолитный.
- Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи.
| Площадь участка | 0,85 га |
| Площадь застройки | 2328,9 кв. м |
| Общая площадь (без подвала и террас) | 4374,5 кв. м |
| Этажность | 2 - 3 этажа |
| Вместимость | 168 + 12 мест |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
53,777 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 228,01 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 24,3 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,299 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 1,267 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,008 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,035 млн руб. |
Индивидуальный проект детского сада на 350 мест (15 групп) с помещением для вариативных форм дошкольного образования (группа кратковременного пребывания на 20 мест) по адресу: г. Москва, Бирюлево Восточное, Загорье, мкр. 3
- Разработчик - ООО ППФ "ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ".
- Заказчик - КП "УГС" Департамента строительства г. Москвы.
- Конструктивное решение - монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
| Площадь участка | 0,95 га |
| Площадь застройки | 1834,65 кв. м |
| Общая площадь (без подвала) | 4701,03 кв. м |
| Этажность | 3 этажа |
| Вместимость | 350+20 мест |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
48,597 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 219,574 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 12,7 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,131 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,593 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,008 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,036 млн руб. |
Индивидуальный проект детского сада на 350 мест (14 групп) с помещением для вариативных форм дошкольного образования (группа кратковременного пребывания на 20 мест) по адресу: г. Москва, ТиНАО, пос. Воскресенское, дер. Язово
- Разработчик - ООО ППФ "ПРОЕКТ-РЕАЛИЗАЦИЯ".
- Заказчик - ЗАО "Язовская Слобода Инвест".
- Конструктивное решение - монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 25 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2012 - 2013 гг. Рекомендуется для применения.
| Площадь участка | 0,86 га |
| Площадь застройки | 1782,29 кв. м |
| Общая площадь (без подвала) | 4344,53 кв. м |
| Этажность | 3 этажа |
| Вместимость | 350+20 мест |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
45,542 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 205,772 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 11,7 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,123 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,556 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,008 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,035 млн руб. |
Индивидуальный проект детского сада на 125 мест(ЮАО, Чертаново Южное, мкр. 18, корп. 5)
- Разработчик - ОАО «Моспроект» .
- Заказчик - средства инвестора.
- Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2011-2012 гг. Рекомендуется для применения.
| Площадь участка | 0,54 га |
| Площадь застройки | 1400 кв. м |
| Общая площадь (без подвала) | 3940 кв. м |
| Этажность | 3 этажа |
| Вместимость | 125 мест |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
37,0 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 180,4 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 31,5 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,333 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 1,4 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,0094 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,045 млн руб. |
Индивидуальный проект детского сада на 115 мест (ЮЗАО, ул. Намёткина, пересечение с ул. Херсонской)
- Разработчик - ООО «НАБАД Дизайн».
- Заказчик - cредства инвестора.
- Конструктивное решение - сборно-монолитный.
- Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на все этажи. Разработан в 2011 г. Рекомендуется для применения.
| Площадь участка | 0,56 га |
| Площадь застройки | 1274,7 кв. м |
| Общая площадь (без подвала) | 2180,5 кв. м |
| Этажность | 2 этажа |
| Вместимость | 115 мест |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
20,559 млн руб.* |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 68,051 млн руб.* |
| Общая площадь на 1 место | 18,9 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,179 млн руб.* |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 0,592 млн руб.* |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,009 млн руб.* |
|
Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. |
0,034 млн руб.* |
Индивидуальный проект детского сада на 95 мест (ЮАО, Восточное Бирюлёво, 6-я Радиальная ул., д. 7, корп. 9)
- Разработчик - ОАО «ЦНИИЭП жилых и общественных зданий».
- Заказчик - ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов».
- Конструктивное решение - монолитный, пристроенный к индивидуальному жилому дому. Вместимость основных групповых ячеек - 20 человек.
Обеспечен доступ для маломобильных групп населения на первый этаж. Разработан в 2009 г. Рекомендуется для применения.
| Площадь участка | 0,52 га |
| Площадь застройки | 838,7 кв. м |
| Общая площадь (без подвала) | 2066,8 кв. м |
| Этажность | 3 этажа |
| Вместимость | 95 мест (5 групп) |
| Стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей) |
24,72 млн руб. |
| Стоимость в ценах I квартала 2012 г. | 105,31 млн руб. |
| Общая площадь на 1 место | 21,7 кв. м |
| Стоимость 1 места в базовых ценах 2000 г. | 0,26 млн руб. |
| Стоимость 1 места в ценах I квартала 2012 г. | 1,110 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в базовых ценах 2000 г. | 0,012 млн руб. |
| Стоимость кв. м общей площади в ценах I квартала 2012 г. | 0,051 млн руб |
Нормативно-технический совет (НТС) по отбору типовой проектной документации при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации под председательством замглавы Минстроя России Хамита Мавлиярова рекомендовал включить в реестр типовой проектной документации 18 школ.
В общей сложности на заседании была рассмотрена информация о проектной документации в отношении 35 зданий общеобразовательных учреждений.
Члены совета приняли решение рекомендовать к включению в реестр 18 проектов школ. В их число попали школа в микрорайоне «Южный» города Цивильск и школа в микрорайоне «Гладкова» в Чебоксарах, а также школа в 6 микрорайоне I жилого района города Абакана – каждая из них рассчитана на 1000 мест и более. Помимо этого, в библиотеку типовых проектов планируется внести проект нового корпуса начальной школы – детского сада № 72 в Калининграде, проект средней школы на 550 учащихся с бассейном в квартале 2034 в Барнауле, проект школы №18 на 360 учащихся в п. Геологов в Якутии и другие.
Еще девять проектов были отклонены по причине превышения стоимости строительства на единицу мощности по отношению к расчетной стоимости строительства на единицу мощности по утвержденным укрупненным нормативам цены строительства. Восемь проектов решено рассмотреть повторно при условии предоставления необходимой документации.
Сведения о проектах, одобренных НТС, будут внесены в реестр после подписания соответствующего приказа Минстроя России.
На сегодняшний день в реестре содержатся сведения в отношении 170 объектов капитального строительства, в том числе 85 детсадов, 16 школ, 23 спортивных зданий, 19 объектов культуры, 7 жилых зданий, 10 объектов здравоохранения, 8 объектов Пенсионного фонда Российской Федерации, 1 объекта социального обслуживания и 1 здания общежития. Кроме того, на заседании НТС 8 декабря было рекомендовано включить в реестр 27 школ, 9 жилых зданий, 1 проект центра культурного развития и 1 проект детского сада.
Справочно:
Минстрой России продолжает работу по реализации Плана формирования системы типового проектирования в сфере строительства, утвержденного ведомственным приказом от 13 марта 2015 г. № 170/пр. Для отбора проектной документации в библиотеку типовых проектов Минстроем России с участием профильных федеральных органов исполнительной власти и экспертного сообщества создан Нормативно-технический совет. Кроме того, министерство совместно с профессиональным сообществом продолжает работу по созданию нормативно-правовой базы для формирования реестра и для последующего применения типовой проектной документации.
Создание реестра проектов повторного применения для строительства социально-значимых объектов позволит существенно сократить сроки строительства и снизить стоимость проектов: затраты на проектирование и экспертизу станут минимальными и будут касаться лишь привязки конкретного объекта к местности. Также сократятся сроки прохождения государственной экспертизы проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства.
С 1 сентября вступают в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ, касающиеся использования типовой проектной документации.
Что изменится?
- Вместо понятия «типовая проектная документация» появится институт многократного использования проектной документации повторного применения;
- Появится единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации ;
- Если застройщик использует проект, для которого уже есть экспертное заключение в реестре, то проведение повторной экспертизы не потребуется для тех разделов, в которые изменения не вносились;
- Компании, которые строят объекты по госзаказу, должны использовать только проекты повторного применения. При этом, должно быть соблюдены условия: на документацию есть экспертное заключение в реестре и объект соответствует требованиям экономической эффективности (абз. 3-4, подп. "а" п. 3, п. 4 ст. 1 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 368-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации»).
Новые правила использования повторной проектной документации :
- Повторное использование проектной документации без проведения повторной экспертизы возможно только для строительства аналогичных по назначению и проектной мощности объектов (абз. 3 п. 1 ст. 1 Закона № 368-ФЗ);
- Если в проект вносятся изменения (например, устройство дополнительного подъезда к объекту), то потребуется проведение дополнительной комплексной экспертизы;
- Вносить изменения без проведения экспертизы в проектную документацию при повторном использовании возможно, если они не меняют (не ухудшают) безопасность объекта капитального строительства. Например, делать привязку к конкретному земельному участку;
- Проектная документация повторного использования, в которую внесены изменения, будет называться модифицированной. Застройщик должен подтвердить, что безопасность объекта не изменилась. Заключение получают в той же организации, которая проводила первоначальную экспертизу проекта. Эксперт может отказать в выдаче заключения по модифицированной документации, особенно, если изменения привели к увеличению строительной сметы (для муниципальных и государственных объектов);
- Срок подготовки заключения по модифицированной проектной документации - 30 дней. Порядок подготовки заключения будет установлен Минрегионом России. На экспертизу будут направляться только те проекты, в которые внесены изменения (подп. «б», подп. «д» п. 3 ст. 1 Закона № 368-ФЗ).
А как сейчас?
Типовой проектной документацией считается любая документация объектов капстроительства, которая получила положительное заключение экспертизы.
При возведении аналогичных объектов по типовому проекту, повторная экспертиза не требуется (ч. 3 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).
Отдельный порядок - для государственных и муниципальных застройщиков :
- При отсутствии типовой проектной документации, застройщик должен подготовить экономически эффективный проект. Критерии эффективности определяет Правительство РФ;
- Без учета экономической эффективности можно разрабатывать проекты: особо опасных, технически сложных объектов; реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений; для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия; иных объектов капитального строительства (абз. 4-7 п. 2 ст. 1 Закона № 368-ФЗ). Список таких объектов будет определять правительство или президент;
- Госзастройщики получат право многократно использовать разработанную проектную документацию объекта капстроительства, без согласия автора проекта (новые правила ГК РФ и Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»). Условие - если проект разработан для государственного или муниципального заказа (ст. 1, абз. 6 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 314-ФЗ «О внесении изменений в статью 1294 части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).
Реестр заключений экспертизы
Реестр будет размещен на официальном сайте ФАУ «Главгосэкспертиза России». Вести его будет Минрегион России. Реестр будет содержать информацию об экономически эффективной проектной документации повторного применения.
В реестре попадут сведения:
- о представленной для экспертизы документации;
- о заключениях экспертизы и результатах инженерных изысканий;
- о проектной документации повторного использования (в т.ч. экономически эффективной, абз. 3 п. 4 ст. 1 Закона № 368-ФЗ).
В настоящий момент не определен:
- Точный перечень информации, которая будет содержаться в реестре;
- Правовой статус этого ресурса.
А как сейчас?
Ответственный за реестр типовой проектной документации - Минстрой РФ. В реестр включено 388 объектов капстроительства, в том числе: 108 детсадов, 118 школ, 53 спортивных и оздоровительных сооружения, 20 объектов культуры, 23 жилых зданий.
Мнение экспертов
В Минстрое считают, что эти изменения:
- сократят сроки инвестиционного цикла;
- оптимизируют бюджет на проектирование и строительство объектов. Повторное использование проектной документации уменьшает сроки проектирования до 40%. А финансирование потребуется, в основном, для проектирования фундаментов, инженерных сетей и благоустройства, проведение экспертизы.
Эксперты, работающие в строительстве, отмечают, что использование типовых проектов значительно сокращает сроки строительства, снижает затраты. Однако, в данных нововведениях недостаточно ясности в нормативной базе.
Есть и трудности с повторным применением проектной документации отдельных объектов. Например, это касается проектов школ и детских садов - ведь к строительству данных объектов предъявляются особые требования.
Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.
1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.
2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.
3. Электронные обращения, направленные через официальный Интернет-портал Минстроя России, поступают на рассмотрение в отдел по работе с обращениями граждан. Министерство обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений. Рассмотрение электронных обращений осуществляется бесплатно.
4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.
5. Электронное обращение не рассматривается при:
— отсутствии фамилии и имени заявителя;
— указании неполного или недостоверного почтового адреса;
— наличии в тексте нецензурных или оскорбительных выражений;
— наличии в тексте угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
— использовании при наборе текста некириллической раскладки клавиатуры или только заглавных букв;
— отсутствии в тексте знаков препинания, наличии непонятных сокращений;
— наличии в тексте вопроса, на который заявителю уже давался письменный ответ по существу в связи с ранее направленными обращениями.
6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.
7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.
8. Обращения, поступившие через сайт, обобщаются и представляются руководству Министерства для информации. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы в разделах «для жителей» и «для специалистов»
Нормативно-технический совет (НТС) по отбору типовой проектной документации при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, состоявшийся в конце прошедшей недели под председательством заместителя главы Минстроя России Юрия Рейльяна, рекомендовал включить в реестр типовых проектов 19 проектов детских садов, школ, объектов культуры и спорта.
Для внесения в реестр типовой проектной документации одобрено 12 объектов спортивного назначения, четыре из которых уже реализованы на территории России (Иркутская область). В реестр могут попасть и два проекта из Пермского края. Остальные проекты спортивных объектов, одобренные советом, реализованы в Республике Башкортостан, Курской, Липецкой и Смоленской областях.
На предыдущем, декабрьском заседании НТС в реестр типовых проектов было рекомендовано включить 31 проект включая 25 детских садов, школу, два спортивных объекта и три объекта культуры.
Сведения об одобренных НТС проектах будут внесены в реестр после подписания министром строительства и ЖКХ Михаилом Менем соответствующего приказа.
Реестр типовых проектов пополнился на 19 пунктов
Создание реестра проектов повторного применения для строительства социально-значимых объектов позволит существенно сократить сроки строительства и снизить стоимость проектов: затраты на проектирование и экспертизу станут минимальными и будут касаться лишь привязки конкретного объекта к местности. Основными критериями при выборе проектов являются не только технико-экономические показатели, но и использование экологически чистых и энергосберегающих строительных материалов, а также высокотехнологичного оборудования при отсутствии избыточных проектных решений.
Проекты повторного применения
Проект повторного применения – это документация на объект капитального строительства, по которой получено положительное заключение государственной экспертизы, построен и введен в эксплуатацию объект.
Преимущества строительства объектов повторного применения:
- затраты на проектирование и экспертизу сведены к минимуму;
- срок проектирования сокращается. Вновь выполняются только генеральный план, фундаменты и наружные сети.
Проект повторного применения может быть модифицирован, но эти изменения не должны затрагивать конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства. Экспертиза такого проекта проводится по упрощенной схеме и ее стоимость значительно дешевле.
Перечень типовой проектной документации:
1. Жилые здания.
1.1. Жилые здания малоэтажные усадебного типа и таунхаусы:
1.1.1. 16 квартирный жилой дом (2-х этажный), (предлагаемый для повторного применения).
1.2. Жилые здания средней этажности (3-5 этажей):
1.2.1. 12 квартирный жилой дом (3-х этажный), (предлагаемый для повторного применения);
1.2.2. 18 квартирный жилой дом (3-х этажный), (предлагаемый для повторного применения);
1.2.3. 24 квартирный жилой дом (3-х этажный), (предлагаемый для повторного применения).
1.3. Жилые здания многоэтажные (6-10 этажей):
1.3.2. 88 квартирный жилой дом (9-ти этажный), (предлагаемый для повторного применения).
1.4. Жилые здания высотные (более 16 этажей):
2. Объекты народного образования. Дошкольные образовательные учреждения:
2.1. Детский сад на 50 мест (предлагаемый для повторного применения);
2.2. Детский сад на 80 мест (включен в реестр типовой документации Минстроя России);
2.3.Детский сад на 120 мест (включен в реестр типовой документации Минстроя России);
2.4.Детский сад на 140 мест (включен в реестр типовой документации Минстроя России);
2.5. Детский сад на 140 мест в с.Муслюмово (предлагаемый для повторного применения);
2.6.Детский сад на 220 мест (включен в реестр типовой документации Минстроя России);
2.7.Детский сад на 260 мест (панельный), (включен в реестр типовой документации Минестроя России);
2.8.Детский сад на 260 мест (кирпичный), (включен в реестр типовой документации Минстроя России);
2.9. Детский сад на 260 мест в г. Мензелинск (предлагаемый для повторного применения);
3. Объекты народного образования. Школы:
3.1. Общеобразовательная школа на 1224 учащихся, (включен в реестр типовой документации Минстроя России);
4. Объекты здравоохранения:
4.4. Патологоанатомическое отделение РКБ (предлагаемое для повторного применения).
5. Спортивные здания и сооружения.
5.1. Крытые отдельные и комплексные сооружения. Крытые спортивные центры до 3500 мест:
5.1.1. Центр волейбола по ул. Проспект победы в Приволжском районе г. Казани (4926 мест), (включен в реестр типовой документации Минстроя России).
5.2. Плавательные бассейны:
5.3. Открытые отдельные и комплексные сооружения:
5.3.2. Открытый каток с тентовым навесом (предлагаемый для повторного применения).
6. Объекты культуры. Дома культуры:
6.1.Многофункциональный центр на 50 мест (предлагаемый для повторного применения);
6.2. Клуб для сельский поселений на 100 мест (включен в реестр типовой документации Минстроя России);
6.3. Клуб для сельских поселений на 200 мест (включен в реестр типовой документации Минстроя России);
6.4. Клуб для сельских поселений на 300 мест (включен в реестр типовой документации Минстроя России);
6.5. Многофункциональный центр на 350 мест (предлагаемый для повторного применения);
6.6. Клуб для сельских поселений на 450 мест (предлагаемый для повторного применения);
7. Прочие объекты:
7.1. Баня на 25 мест в г. Менделеевске (предлагаемая для повторного применения);
7.2. Баня на 25 мест в Алексеевском м.р. РТ (предлагаемая для повторного применения);
7.7. Многофункциональный центр на 50 мест (предлагаемый для повторного применения);
7.8. Агропромышленный парк в г. Заинске (предлагаемый для повторного применения).
Перечень типовых проектов, включенных в Реестр типовой проектной документации
1. Приказом Минстроя России от 12.01.2015 № 1/пр в Реестр типовой проектной документации внесены сведения по трем детским садам:
— детский сад на 150 мест в г. Северобайкальск (сейсмичность 9 баллов; разработчик ООО «Проектная мастерская «Байкалпроект»);
— детский сад на 100 мест в с. Иволгинск Иволгинского района (сейсмичность 7, 8 баллов; разработчик ООО «Архитектурная студия»);
— детский сад на 150 мест в п. Онохой Заиграевского района (сейсмичность 7, 8 баллов; разработчик ООО «Архитектурная студия»).
2. Приказом Минстроя России от 03.07.2015 г.№ 483/пр в Реестр типовой проектной документации внесены сведения по двум школам:
— общеобразовательная школа на 275 учащихся в г. Северобайкальск (сейсмичность 9 баллов; разработчик ООО «Архитектурная мастерская «ПроектБайкал»);
— общеобразовательная школа на 100 учащихся в с. Баянгол Закаменского района (сейсмичность 7, 8 баллов; разработчик ООО «Архитектурная мастерская «ПроектБайкал»).
3. Приказом Минстроя России от 19.01.2016 г. № 13/пр в Реестр типовой проектной документации внесены сведения по двум школам:
— средняя школа на 30 классов (720 мест) в г. Кяхта Кяхтинского района Республики Бурятия (разработчик ЗАО «Бургражданпроект»);
— школа на 400 мест в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ, Республика Бурятия (разработчик «ЗАО «Бургражданпроект»).
4. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 № 782/пр внесены в реестр типовой проектной документации сведения по двум проектам реконструкции:
— реконструкция МАОУ «Гимназия № 33, г. Улан-Удэ», ул. Партизанская, д. 30. I этап – строительство пристроя с теплым переходом (разработчик ООО БГП);
— реконструкция здания МАОУ «СОШ № 63, г. Улан-Удэ», ул. 113 квартал, д. 4. I этап – Пристрой с теплым переходом (разработчик ООО БГП).
5. Приказом Минстроя России от 12.01.2017 № 16/пр внесены в реестр типовой проектной документации сведения по объекту «Строительство средней общеобразовательной школы на 450 учащихся в г. Закаменск Закаменского района» (разработчик ООО «Архитектурная мастерская «Проект Байкал»).
В реестр типовых проектов внесут 10 детских садов, 31 школу и бассейн
Минстрой РФ рекомендовал внести в реестр типовых проектов 42 объекта, в том числе 10 детских садов, 31 школу и бассейн.
Рекомендации о внесении проектов в реестр принял нормативно-технический совет (НТС) по отбору типовой проектной документации при Министерстве строительства и ЖКХ России под председательством замглавы Минстроя Хамита Мавлиярова .
Применение проектов повторного применения позволит сократить сроки строительства и снизить стоимость строительства.
Как сообщили в пресс-службе Министерства строительства и ЖКХ России, на сегодняшний день в реестр включена проектная документация 337 объектов капстроительства из 61 субъекта РФ. Среди них — 110 детских садов, 140 школ, 23 спортивных здания, 20 объектов культуры, 23 жилых дома, 10 объектов здравоохранения, 2 объекта социального обслуживания населения, 8 объектов Пенсионного фонда РФ и здание общежития.
Напомним, Государственная дума РФ одобрила законопроект по многократному применению проектов в рамках государственных и муниципальных заказов на строительство.
Типовые проекты детских садов, разработанные Стройкомплексом Москвы, включены в федеральный реестр
Три проекта детских садов на 120, 190 и 280 мест, разработанные Стройкомплексом Москвы, включены в федеральный Реестр типовой проектной документации со статусом «типовой проект». Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.
Все проекты соответствуют нормативным санитарным требованиям, а также требованиям энергосбережения, пожарной безопасности и доступности маломобильных групп населения.
Типовой проект детского сада на 190 мест стал первым современным типовым проектом, реализованным в Москве — здание садика построено в мкр. 2В района Куркино (Северо-Западный округ). Такой же детсад планируется построить в деревне Зверево сельского поселения Новофедоровское («новая Москва») и в Одинцовском районе Подмосковья в составе жилого комплекса в деревне Зайцево.
По другому типовому проекту детского сада, рассчитанному на 280 малышей, Москва возводит сейчас сразу четыре детских сада. Типовые, но при этом самые современные здания садиков появятся на улице Радио, д. 11 (Центральный округ), на улице Солнечногорская, д. 17а и в районе Бескудниковский, мкр. 7, корп. 11 (Северный округ), а также в районе Некрасовка, квартал 8а (Юго-Восточный округ).
Как отметил С. Левкин, при строительстве детских садов в Москве начали дополнительно возводить универсальные прогулочные веранды в виде небольших построек или пристроек к зданию. Они защищают малышей от солнца и ветра во время пребывания на воздухе.
Веранды также разработаны Департаментом градостроительной политики Москвы (входит в состав Стройкомплекса).
Маленькие москвичи, которые посещают детский сады в микрорайоне 3 района Бирюлево Восточное и садик на ул. Профсоюзная, д. 47, уже могут оценить комфортность и удобство таких прогулочных веранд.
Подобные навесы также планируется соорудить для детских садов, которые возводятся по адресам: ул. Нижегородская, д. 75 (300 мест), ул. Свободы, д. 63 (250 мест), г. Московский, 1-й мкр., квартал 2 (250 мест), район Бескудниковский, мкр. 6, корп. 15 (300 мест).
Заинтересовались разработкой столичного Стройкомплекса и инвесторы. Универсальную прогулочную веранду планируется смонтировать в «новой Москве» при возведении детского сада на 350 малышей в деревне Язово (поселение Воскресенское).
«На сегодня в Министерство строительство и жилищно-коммунального хозяйства направлены паспорта нескольких проектов для оформления их в статусе «типовых». В их числе девять детских садов и столько же общеобразовательных школ, шесть блоков начальных классов и 21 жилой дом», — пояснил С. Левкин.
Напомним, применение типовых проектов при строительстве школ, детских садов и жилья позволяет снижать сроки проектирования на 70 %, а стоимость — в 1,5-2 раза. В подобной экономии времени и финансов заинтересован не только городской бюджет, но и инвесторы, которые все больше обращаются к типовым проектам.
По данным ведомства, работа по отбору для повторного использования экономически эффективных проектов школ и детских садов, которые строятся с привлечением бюджетных средств, ведется с 2011 года. В конце 2016 года министерство приняло решение о создании реестра экономически эффективной проектной документации повторного использования по новым правилам: сметная стоимость проекта не должна превышать предельную стоимость строительства, а класс энергетической эффективности объекта должен быть не ниже C. На сегодняшний день в реестр включено уже 150 проектов.
Как заявил замглавы Минстроя России Хамит Мавлияров, использование проектной документации повторного использования способствует сокращению инвестиционного цикла, снижает затраты на строительство и оптимизирует расходы на дальнейшую эксплуатацию зданий. «Мы проанализировали эффективность использования проектов на примере ряда школ. Площадь одного ученического места в объектах образования сократилась в среднем на 14%, а стоимость одного ученического места - более чем на 30%», - сказал заммэра.
Всего в 2017 году в России для строительства школ использованы порядка 90 проектов повторного применения.
Идем магистральным путем
Премьер-министр России Дмитрий Медведев провел совещание с вице-премьерами, одной из тем которого стало регулирование рынка жилищного строительства. В ходе мероприятия глава кабмина провозгласил переход на банковское кредитование девелоперских проектов с отказом от «долевки» магистральным путем развития строительных процессов и решения жилищной проблемы в стране. Зампред правительства Виталий Мутко, со своей стороны, напомнил, как рынок будут переводить на новые рельсы, раскрыв ранее не анонсированные детали реформы.
Строители 30 лет спустя
В Москве прошло чествование работников Стройкомплекса столицы
"Тюрьма" интернет-приложение к журналу "Индекс" Краткий анализ состояния преступности в Российской Федерации за январь-апрель 2002 года (по данным МВД РФ) 1. В январе-апреле 2002 г. зарегистрировано 1013,9 тыс. преступлений, что на 2,9% […]
Развитие типового проектирования - одна из приоритетных задач, поставленных перед профессиональным сообществом президентом Российской Федерации.
Преимущества применения типовых проектов в практике строительства очевидны. Прежде всего, это сокращение стоимости и сроков проектирования, а также времени рассмотрения в государственной экспертизе привязки проекта по конкретному адресу. Применяемые на объектах перспективные архитектурно-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения уже прошли экспертизу в составе типовых проектов. Также немаловажной при применении типовых проектов социальных объектов является возможность использования федеральных субсидий в строительстве.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Юрий Рейльян на круглом столе 24 марта 2015 года отметил , что снижение средней стоимости строительства одного места в дошкольных образовательных организациях может быть осуществлено за счет формирования реестра типовой проектной документации. Реестр включает в себя информацию о проектах жилых и административных зданий, социальных объектов, при подготовке которых были применены современные технологические и организационные решения.
Минстроем России утвержден План формирования системы типового проектирования в сфере строительства, который направлен на создание условий и методологии применения типовой проектной документации и проектной документации повторного применения. «В соответствии с планом, минстрой России продолжит работу по формированию и ведению соответствующего реестра. В настоящее время в реестр внесены сведения о проектной документации 92 объектов капстроительства, из них - 50 объектов детских дошкольных учреждений» , - подчеркнул Юрий Рейльян.
Замминистра обратил внимание на то, что основной проблемой для включения проектов в реестр остается отсутствие у регионов исключительных прав на представленную проектную документацию. Чтобы решить эту проблему, а также минимизировать затраты на повторное использование документации, разработанной за счет или с привлечением средств федерального или регионального бюджетов, предлагается дополнить 44 Федеральный закон положениями о возможности многократного использования проектной документации без согласия подрядчика (автора произведения архитектуры, градостроительства, автора проектной документации), а также о передаче исключительных прав на созданную проектную документацию субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, от имени которых выступает государственный или муниципальный заказчик.
«Завершение мероприятий, предусмотренных планом формирования системы типового проектирования в сфере строительства, планируется к 2016 году» , - сказал Юрий Рейльян.
- Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2011 г. № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства Российской Федерации»
- Приказ Минстроя России от 13 февраля 2015 года № 108/пр «О внесении в реестр типовой проектной документации сведений о типовой проектной документации»
- Приказ Минстроя России от 13 марта 2015 года №170/пр «Об утверждении Плана формирования системы типового проектирования в сфере строительства»
- Выписка из протокола от 25.03.2015 года № 118-прм-юр заседания нормативно-технического совета по отбору типовой проектной документации при Минстрое России
В регионах РФ начали создаваться каталоги типовых проектов. На федеральном уровне альбом типовых проектов формирует Минстрой РФ.
В апреле 2015 года Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области опубликовало каталог повторноприменяемых (типовых) проектов зданий социальной инфраструктуры, куда вошли проекты детских садов мощностью от 100 до 320 мест, школ от 450 до 1600 мест, физкультурно-оздоровительных комплексов и поликлиник. Данные типовые проекты рекомендованы застройщикам для повторного применения в регионе.
Здания не будут полностью копировать друг друга. «Проекты повторного применения сегодня - это объекты с адресной архитектурой, - отметил начальник Главархитектуры Московской области Владислав Гордиенко. - Готовый проект необходимо привязать к конкретному участку, а значит, создать его индивидуальный облик, учитывающий окружающую застройку, культурную и историческую особенность территорий» .
При выборе проектов для каталога оценивались их архитектурно-художественные, планировочные, технологические решения, рассматривалась сметная стоимость, характеристики строительных материалов и конструкций.
Использование типовых проектов, по расчетам чиновников, позволит сократить сроки проектирования зданий и сэкономить средства регионального бюджета на согласование нового строительства. Как сказал «РБК-Недвижимости» представитель пресс-службы Главархитектуры Московской области, экономия может составлять до 20% от стоимости объекта.
Проект повторного применения - это документация на объект капитального строительства, по которой получено положительное заключение государственной экспертизы, построен и введен в эксплуатацию объект не ранее семи лет до дня принятия решения о повторном применении этой проектной документации.
Строительство объектов повторного применения выгодно застройщику тем, что затраты на проектирование и экспертизу сведены к минимуму. Проект повторного применения может быть модифицирован. Но эти изменения не должны затрагивать конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства. Экспертиза такого проекта проводится по упрощенной схеме и ее стоимость значительно меньше.
Действующим законодательством о градостроительной деятельности в целях активизации капитального строительства объектов различного назначения предусмотрена возможность использования типовой проектной документации (проектной документации повторного применения). Преимущества ее применения заключаются в:
- использовании уже апробированных и зарекомендовавших себя проектных решений;
- уменьшении расходов на проектирование объекта;
- сокращении сроков проектирования;
- частичном освобождении проектной документации от проведения государственной экспертизы при повторном применении.
Одновременно типовая проектная документация имеет существенные ограничения для повторного применения, которые связаны с:
- пригодностью проектных решений для реализации в условиях новой площадки (например, исходя из природно-климатических особенностей территории, инженерно-геологических характеристик района (включая сейсмические характеристики) и земельного участка (включая рельеф, несущую способность грунтов, наличие подтопления, мерзлотных явлений и т.д.);
- правами использования «первичной» проектной документации, в том числе ее повторного применения и модификации.
Примеры проектов повторного применения из каталога
Реализация по адресу: Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «Гражданпроект-плюс»
Заказчик проектной документации: Администрация Волоколамского муниципального района
Детское дошкольное учреждение на 100 мест. Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский
Показатели:
- вместимость - 100 мест
- кол-во групп - 5 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 0,4068 га
- площадь застройки - 1 005,86 м²
- общая площадь (без подвала) - 1 397,25 м²
- итого - 12 300 000 руб.
- 1 места в базовых ценах - 123 000 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 4-й кв. 2012 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 78 000 000 руб.
- 1 места - 780 000 руб.
- конструктивное решение - ограждающие конструкции - кирпичные стены, перекрытия
- сборный железобетон, кровля скатная
Детское дошкольное учреждение на 100 мест. Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский. План 1-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 100 мест. Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский. План 2-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 100 мест. Московская область, г. Волоколамск, пер. Ново-Солдатский. План 3-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 120 мест
Реализация по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. «Востряково»
Разработчик проектной и рабочей документации: ГП МО «Институт «Мосгражданпроект»
Заказчик проектной документации: муниципальное ДОУ №12 «Березка»
Показатели:
- вместимость - 120 мест
- кол-во групп - 6 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 2 эт.
- площадь участка - 0,6 га
- площадь застройки - 1 319 м²
- общая площадь - 2 000,5 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 12 412 906 руб.
- 1 места в базовых ценах - 103 440 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 1-й кв. 2015 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 94 141 740 руб.
- 1 места - 784 510 руб.
- конструктивное решение - стены - кирпич, перекрытие - сборный ж/б
Детское дошкольное учреждение на 120 мест. Московская область, г. Домодедово, мкр. «Востряково». План 1-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 120 мест. Московская область, г. Домодедово, мкр. «Востряково». План 2-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 150 мест с плавательным бассейном
Реализация по адресу: Московская область, Щелковский район, д. Оболдино
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «ПромСтройИнжиниринг СПб»
Заказчик проектной документации: МКУ Щелковского муниципального р-на «Строительство и инвестиции»
Показатели:
- вместимость - 150 мест
- кол-во групп - 8 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 2 эт.
- площадь участка - 0,8603 га
- площадь застройки - 1 835,5 м²
- общая площадь (без подвала) - 4 373,6 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 28 123 730 руб.
- 1 места в базовых ценах - 187 491,53 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 2-й кв. 2014 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 157 533 420 руб.
- 1 места - 1 050 222,80 руб.
- конструктивное решение - устойчивость и неизменяемость здания обеспечивается совместной работой вертикальных элементов каркаса и диафрагм жесткости
ДДУ на 150 мест с плавательным бассейном. Московская область, Щелковский район, д. Оболдино. План 1-го этажа
ДДУ на 150 мест с плавательным бассейном. Московская область, Щелковский район, д. Оболдино. План 2-го этажа
Детское дошкольное учреждение на 150 мест
Реализация по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Приборостроителей
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «Проектная мастерская «Проект 18»
Заказчик проектной документации: УКС Администрации Раменского муниципального района
Показатели:
- вместимость - 150 мест
- кол-во групп - 8 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 1,4 га
- площадь застройки - 1 908,3 м²
- общая площадь (без подвала) - 3 152 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 28 241 130 руб.
- 1 места в базовых ценах - 188 274 руб.
- итого - 151 201 220 руб.
- 1 места - 1 008 010 руб.
- конструктивное решение - монолитный железобетонный каркас
Детское дошкольное учреждение на 220 мест
Реализация по адресу: Московская область, г. Наро-Фоминск, ул. Брянская, участок № 12
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «Эра Проект»
Заказчик проектной документации: Администрация Наро-Фоминского муниципального района
Показатели:
- вместимость - 220 мест
- кол-во групп - 4 группы (в т.ч. 1 группа компенсирующей направленности на 10 мест) и 160 детей дошкольных групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 0,9469 га
- площадь застройки - 2 593 м²
- общая площадь (без подвала) - 4 983 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 37 929 220 руб.
- 1 места в базовых ценах - 172 405 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 3-й кв. 2014 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 221 019 820 руб.
- 1 места - 1 004 635 руб.
- конструктивное решение - состоит из системы наружных и внутренних кирпичных стен, а также монолитных конструкций (стен и колонн), жестко связанных дисками перекрытий
Детское дошкольное учреждение на 320 мест
Реализация по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Верхне-Пролетарская, д. 37
Разработчик проектной и рабочей документации: ООО «Техно-Аритэк»
Заказчик проектной документации: Управление образования Администрации Одинцовского муниц-го р-на
Показатели:
- вместимость - 320 мест
- кол-во групп - 16 групп
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 1,2061 га
- площадь застройки - 2 288,5 м²
- общая площадь (без подвала) - 5 481,1 м²
- стоимость в базовых ценах 2000 г. (без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 61 225 360 руб.
- 1 места в базовых ценах - 191 329 руб.
- стоимость (в текущих ценах на 3-й кв. 2012 г. без благоустройства и наружных сетей):
- итого - 352 843 240 руб.
- 1 места - 1 102 947 руб.
- конструктивное решение - монолитный каркас, состоящий из системы наружных и внутренних стен (диафрагм жесткости), колонн и жестко связанных с ними дисков перекрытий и покрытия
Общеобразовательная школа на 450 мест с плавательным бассейном
Реализация по адресу: Московская область, г.о. Одинцово, п. Ромашково
Показатели:
- вместимость - 450 мест
- количество классов - 18
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 3 эт.
- площадь участка - 1,456 га
- площадь застройки - 4 506 м²
- общая площадь - 14 620 м²
- плавательный бассейн - 16,6×8,0 м
- стоимость общая (в текущих ценах на 2014 г.):
- итого - 665 000 000 руб.
- 1 места - 1 477 777,8 руб.
- конструктивное решение - стены - монолитный ж/бетон, кирпич, блок; перекрытия - монолитный ж/бетон, профнастил по фермам, керамогранит
Общеобразовательная школа на 1510 мест с плавательным бассейном
Реализация по адресу: Московская область, Красногорский район, п. Путилково
Разработчик проектной документации: ГП МО «Институт «Мосгражданпроект»
Заказчик проектной документации: ООО «Лидер Девелопмент»
Показатели:
- вместимость - 1510 мест
- количество классов - 60–61
- приспособлен для МГН
- кол-во этажей - 4 эт.
- площадь участка - 2,66 га
- площадь застройки - 8 670 м²
- общая площадь - 31 609 м²
- плавательный бассейн - 25,0×11,0 м
- ориентировочная стоимость общая:
- итого - 1 736 500 000 руб.
- 1 места - 1 150 000 руб.
- конструктивное решение - перекрытия и стены - монолитный ж/бетон, метал. фермы, профнастил, вентфасады, керамогранит
